Целевая аудитория: предприниматели, инвесторы, девелоперы, риелторы, управленцы.

Ключевые темы занятий

Занятие 1. Экономическая модель курортного города

На занятии рассмотрим курорт как систему внешних денежных потоков. Разберём мультипликативный эффект туризма, структуру доходов туристического города, ключевых стейкхолдеров — бизнес, девелопмент и муниципалитет, а также базовые модели развития курортов.

Практическое задание:
составление экономической карты курортного города: структуры доходов и основных денежных потоков.

Результат занятия:
участник понимает, где и за счёт чего формируется прибыль в туристическом городе.

Занятие 2. Модели развития курортов: сравнительный анализ

На занятии рассмотрим массовую, премиальную и смешанную модели курортов. Обсудим роль инфраструктуры и событийной экономики, зависимость от внешних рынков, перегрев и устойчивость роста, а также проведём сравнительный анализ международных кейсов.

Практическое задание:
проведение экспресс-бенчмаркинга выбранного курорта по ключевым экономическим показателям.

Результат занятия:
участник умеет сопоставлять курорты и выявлять сильные и слабые стороны их экономической модели.

Занятие 3. Экономика курортной недвижимости и инвестиционная доходность

На занятии рассмотрим влияние туристического потока на рынок недвижимости, модели монетизации — краткосрочную аренду, долгосрочную аренду и апарт-отели, ключевые показатели инвестиционной эффективности (yield, occupancy, ADR, RevPAR), факторы роста стоимости квадратного метра и признаки перегрева рынка.

Практическое задание:
расчёт инвестиционной модели апартамента с оценкой доходности при различных сценариях аренды.

Результат занятия:
участник владеет базовой финансовой моделью оценки курортной недвижимости.

Занятие 4. Анализ туристических потоков и прогнозирование спроса

На занятии рассмотрим структуру туристического потока, сезонность и её влияние на бизнес, показатели arrivals, nights, average stay, spend per tourist, диверсификацию стран-источников, а также взаимосвязь туристического потока и доходности недвижимости.

Практическое задание:
построение сезонной модели туристического потока и оценка её влияния на доходность недвижимости.

Результат занятия:
участник умеет анализировать структуру туристического спроса и оценивать его устойчивость.

Занятие 5. Инструменты аналитики и инвестиционный due diligence курорта

На занятии рассмотрим источники официальной статистики, рыночные инструменты анализа туризма и недвижимости, цифровые индикаторы спроса, анализ объёма строительства и структуры предложения, а также алгоритм инвестиционной проверки города.

Практическое задание:
сбор и структурирование инвестиционного дашборда выбранного курорта.

Результат занятия:
участник получает алгоритм анализа курортного рынка перед инвестиционным решением.

По завершении курса участник

• понимает экономическую модель курортного города;
• умеет анализировать туристические потоки;
• рассчитывает доходность курортной недвижимости;
• выявляет риски перегрева;
• владеет инструментарием инвестиционной проверки города.

Итог курса

По итогам обучения участники подготовят итоговую курсовую работу с публичной защитой. Это позволит продвинуть проект в публичном пространстве, привлечь сотрудников, партнёров и инвесторов.

Кроме того, каждый участник получит персональный аналитический шаблон — дашборд для оценки любого туристического города.

---

О преподавателе

Заработал 30 тысяч долларов на перепродаже мобильных телефонов из ларька на ул. Сенной в Петербурге в сети Вконтакте.

Защитил диплом ВШЭ Спб, факультет маркетинга по теме "Репозиционирование авторемонтного бизнеса" своего товарища с оценкой отлично

Переехал в Москву, научился не опаздывать, организовал автобус стоматологического обслуживания шести посольств иностранных государств в Москве

Провел десять сессий артпроектов для брендов балетной одежды, Флоренция, Италия.

Накормил 23250 человек за год, кафе "Диссидент" в Батуми.